ご質問がありましたらお問い合わせください
岐阜市の不動産会社は常にお客様の目線に立って営業を行い、お客様からのご質問にもお答えしております。よくある質問のページには、これまでにお客様から寄せられた質問と回答を掲載しておりますので、疑問などがありましたらまずはご覧ください。
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急な対応はできますか?
はい。スケジュールにもよりますが、お気軽にご相談ください。
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相談だけでも大丈夫ですか?
はい。お気軽にご相談ください。
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査定は無料ですか?
もちろん無料で行っていますので、お気軽にご連絡ください
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住宅ローンが承認されなかった場合どうなりますか?
住宅ローンが否決された場合には、契約を白紙に戻させていただきます。その場合、手付金等は買主様に返却されます。ご契約の際には宅地建物取引主任者が十分なご説明をいたしますので、どうぞご安心ください。
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買替えの際、売却と購入はどちらを先にすべきでしょうか?
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住みながらの売却は可能ですか?
住みながらの売却も可能です。
中古物件の場合は、住みながら売却される方が多く、空き家での売却の方がむしろ少ないようです。
買い手が現れた後の明け渡し時期につきましても、できる限り買主様の事情なども考慮しながら調整させていただきます。
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差押えされたのですが、売却は可能ですか?
差押えされても売却は可能です。また、競売開始となっても売却は可能ですので、まずはご相談ください。
ただし、競売開始となると手続きが難しくなりますので、早めに売却していただく必要がございます。 -
銀行での借入金額が大きく、売却金額で借入金全額を支払うことができないような場合でも売却はできますか?
通常は、借入金を全額支払わなければ債権者(多くの場合は銀行)は抵当権を抹消しません。
しかし最近では、借入金が残っていても抵当権を抹消するケースも増えてきております。あくまでもケースバイケースとなりますので、まずは当社までご相談ください。当社で債権者と交渉させていただきます。 -
査定価格よりも高い価格で売りに出すことはできますか?
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登記済権利証書を紛失してしまったのですが
所有者様ご本人の確認ができれば問題ございません。
登記済権利証書の再発行はできませんが、司法書士と所有者様が面談し、売却意思の確認ができ、所有者様ご本人の身分証明書でご本人の確認ができれば、不動産の売却は可能です。ご心配な場合はお気軽にご相談ください。 -
売却する際に必要な経費を教えてください
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売却の際に必要な書類を教えてください
売却されるのが所有者ご本人の場合の必要な書類等は以下の通りです。
・身分証明書
・実印
・印鑑証明書
・登記済権利証
・住民票(現住所と登記上の住所が異なる場合)
なお、場合によってはこれ以外の書類が必要となる場合もございます。
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